JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 11950 in total） 平均価格: 16,498,000円 平均㎡単価: 324,827円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 渡里町 14分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 八条が丘 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 渡里町 13分 6,600,000円 105.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 学校町 17分 7,000,000円 130.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 勝竜寺 19分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 天神 16分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 開田 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 堤町 1分 8,900,000円 185.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 1分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千歳 13分 25,000,000円 320.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 羽束師鴨川町 0分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今朝白 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 才津西町 1分 4,000,000円 650.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 渡里町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 小曽根町 29分 25,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 井ノ内 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南町 16分 11,000,000円 175.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦 2分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 川崎 24分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下柳 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千手 19分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 学校町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 城内町 10分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦 30分 5,900,000円 120.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 台町 5分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 神足 8分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 台町 4分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1991年 SRC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 村松町 1分 2,000,000円 510.0 3,922円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 神足 8分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 古正寺 30分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 立田 30分 3,900,000円 100.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 台町 8分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下柳 1分 65,000,000円 1500.0 43,333円/㎡ 1995年
中古マンション等 2021年第3四半期 台町 4分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 一文橋 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 古正寺 30分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 日赤町 16分 6,600,000円 100.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 日赤町 18分 100,000円 85.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神足 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 蓮潟 30分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神足 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北山 30分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東蔵王 16分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下柳 1分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 三和 2分 7,400,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下柳 1分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 久礼田 30分 1,200,000円 60.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 干場 15分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 金房 14分 7,200,000円 120.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神足 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。