JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 11950 in total） 平均価格: 23,071,600円 平均㎡単価: 1,254,154円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 東神足 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 羽束師志水町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南町 14分 7,200,000円 145.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 柏町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 花園東 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 表町 10分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 錦 30分 28,000,000円 830.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 呉服町 9分 10,000,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新産 1分 55,000,000円 2.0 27,500,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天満 30分 9,600,000円 420.0 22,857円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 神足 11分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中沢 28分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東神足 10分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 竹の台 8分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神足 9分 160,000,000円 1800.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 天神 1分 50,000,000円 100.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮関 1分 15,000,000円 370.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長岡 0分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中沢 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長岡 0分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中沢 26分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下々条町 23分 7,500,000円 220.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神田町 13分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 16分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 栖吉町 1分 980,000円 145.0 68,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 干場 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神田町 11分 3,000,000円 115.0 26,087円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中條 10分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲保南 29分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡里町 14分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金房 15分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 14分 15,000,000円 450.0 33,333円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上末松 4分 19,000,000円 2.0 9,500,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上末松 7分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 関原町 1分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 関原町 1分 5,100,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園南 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 野添 16分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 野添 15分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 美沢 21分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 花園南 30分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 干場 15分 66,000,000円 1300.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 野添 15分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南條 14分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。