JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 2651 - 2700 of 11950 in total） 平均価格: 20,544,000円 平均㎡単価: 323,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中島 16分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 千歳 15分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新保 11分 7,600,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 永田 30分 1,900,000円 40.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上岩井 1分 8,700,000円 450.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長岡 0分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 巻島 1分 20,000,000円 450.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長岡 0分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 花園東 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 富士見 12分 9,700,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 末広 25分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北山 30分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 北山 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 東神足 12分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 渡里町 14分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 一文橋 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 朝日 30分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 喜多町 1分 23,000,000円 630.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 神足 9分 160,000,000円 1800.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東神足 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 喜多町 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 表町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 左近 30分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 竹の台 8分 9,700,000円 65.0 149,231円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 与板町東与板 2分 6,600,000円 340.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 与板町東与板 2分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 福住 11分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 錦 30分 28,000,000円 830.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 永田 23分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江陽 1分 4,000,000円 260.0 15,385円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 堤町 1分 9,800,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 勝竜寺 15分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 勝竜寺 15分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 金房 15分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 関原町 1分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上除町西 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 上除町西 1分 9,500,000円 390.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 関原町 1分 5,100,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 6分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東和苑 10分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園南 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 天神 15分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1958年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 八条が丘 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1970年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 8分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 信濃 20分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 稲保南 29分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神足 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。