JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 11950 in total） 平均価格: 44,396,000円 平均㎡単価: 8,758,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今里 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 今里 19分 52,000,000円 240.0 216,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 今朝白 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 今朝白 5分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 11分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 五反田町 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日 14分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 旭町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 千手 16分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新組町 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 13分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 25分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学校町 6分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新産 1分 810,000,000円 2.0 405,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 東神足 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 中貫町 30分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東高見 1分 70,000,000円 1500.0 46,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 友岡 25分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 友岡 16分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中沢 29分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1997年 RC、木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 中沢 29分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 中沢 30分 6,500,000円 145.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 11分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 15分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 11分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新保 13分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 14分 54,000,000円 840.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 友岡 15分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 古奈 16分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 愛宕 20分 32,000,000円 360.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏町 13分 93,000,000円 430.0 216,279円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 柏町 11分 80,000,000円 540.0 148,148円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古正寺町 30分 32,000,000円 670.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古正寺町 30分 25,000,000円 520.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉崎 2分 8,500,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 呉服町 13分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 四郎丸 14分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 四郎丸 13分 8,500,000円 100.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 希望が丘南 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 坂之上町 5分 98,000,000円 440.0 222,727円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 24分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 殿町 6分 25,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 殿町 6分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下海印寺 25分 67,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下海印寺 25分 58,000,000円 470.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下海印寺 26分 71,000,000円 590.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城の里 20分 47,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城の里 18分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城の里 13分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 学校町 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1993年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。