JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11051 - 11100 of 11950 in total） 平均価格: 20,804,000円 平均㎡単価: 748,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 大町 28分 23,000,000円 360.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城の里 20分 47,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥海印寺 26分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥海印寺 24分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 五反田町 1分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 今朝白 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 今朝白 5分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥海印寺 24分 19,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 川崎 30分 11,000,000円 125.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 学校町 6分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 11分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長法寺 15分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長法寺 20分 6,700,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 一文橋 16分 11,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 天神町 30分 15,000,000円 290.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下海印寺 25分 67,000,000円 530.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 愛宕 20分 32,000,000円 360.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 15分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 城の里 18分 53,000,000円 380.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古正寺町 30分 32,000,000円 670.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古正寺町 30分 25,000,000円 520.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥海印寺 24分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 馬場 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 新保 14分 54,000,000円 840.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 陽光台 2分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥海印寺 28分 8,300,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 新保 13分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 河陽が丘 24分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲保 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荻野 0分 28,000,000円 470.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 本町 11分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1993年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 蔵王 14分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神田町 13分 22,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲保 30分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲保 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長岡 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 豊田町 30分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西千手 15分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1969年 鉄骨造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西千手 16分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 旭町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西蔵王 18分 8,600,000円 170.0 50,588円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 殿町 6分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 福住 15分 28,000,000円 400.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 羽束師古川町 30分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 福住 6分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新町 13分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 金ケ原 29分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 表町 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 福住 7分 4,200,000円 115.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西新町 9分 9,100,000円 330.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。