JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 11251 - 11300 of 11950 in total） 平均価格: 25,216,000円 平均㎡単価: 699,587円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 久我東町 30分 75,000,000円 400.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久我東町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 朝日 30分 5,000,000円 560.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥海印寺 23分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦 24分 22,000,000円 460.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東栄 23分 6,000,000円 470.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 18分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 烏脇 1分 3,200,000円 460.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 槇山町 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 槇山町 30分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 勝竜寺 21分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 11分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 本町 11分 8,000,000円 90.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東栄 13分 66,000,000円 1300.0 50,769円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 槇山町 1分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久貝 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 泉 30分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宮関 1分 26,000,000円 370.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 長倉町 30分 7,400,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長倉町 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 錦 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天神 8分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 天神 13分 52,000,000円 190.0 273,684円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 千手 15分 31,000,000円 340.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中島 19分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 李崎町 2分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 16分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 渡里町 11分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 18分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 市場 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 東神足 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 16分 4,200,000円 100.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中島 16分 2,200,000円 70.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 殿町 4分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 奥海印寺 16分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 奥海印寺 29分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鉄工町 1分 120,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金ケ原 30分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野添 16分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 錦 29分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 29分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神 16分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 14分 41,000,000円 180.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 字円明寺 30分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 14分 35,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 11分 25,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神 15分 32,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 字円明寺 30分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 表町 9分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 14分 11,000,000円 160.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。