JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 11950 in total） 平均価格: 21,776,000円 平均㎡単価: 927,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 今朝白 8分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 粟生 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長岡 25分 24,000,000円 365.0 65,753円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 竹の台 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 久我森の宮町 0分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 竹の台 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 10分 78,000,000円 300.0 260,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水道町 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 亀貝町 1分 3,900,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 今里 19分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 今朝白 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 藤沢 1分 9,000,000円 170.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 15分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮関 1分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見 16分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 羽束師志水町 30分 5,500,000円 45.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一文橋 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大山 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 一文橋 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神足 10分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長岡 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 千手 18分 2,500,000円 110.0 22,727円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北山 30分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第3四半期 学校町 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝竜寺 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝竜寺 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新町 23分 200,000円 150.0 1,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 与板町与板 2分 30,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水道町 20分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 与板町与板 2分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蔵王 15分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東神足 9分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代栄町 30分 1,500,000円 430.0 3,488円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北山 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 川崎町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 蓮潟 30分 12,000,000円 620.0 19,355円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北山 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 弥高 1分 100,000円 1200.0 83円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 稲葉町 20分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 蓮潟 30分 20,000,000円 460.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 昭和 26分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 蓮潟 30分 47,000,000円 1200.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 長岡 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宗光寺 25分 3,500,000円 200.0 17,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 幸町 26分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長岡 10分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長岡 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 石内 23分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長岡 10分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久貝 18分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。