JR上越線 長岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR上越線 長岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR上越線
駅名 長岡
所在地 新潟県 魚沼市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11950件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 11950 in total） 平均価格: 18,303,000円 平均㎡単価: 342,402円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 長法寺 18分 32,000,000円 160.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神足 6分 70,000,000円 410.0 170,732円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大島本町 30分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 深沢町 1分 1,000,000円 480.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神足 10分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 宝 30分 7,500,000円 195.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 勝竜寺 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 奥海印寺 19分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 30分 9,300,000円 145.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北山 30分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 西津町 1分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 桂町 1分 250,000円 410.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大鹿 30分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 上末松 7分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神足 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西千手 19分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下々条 30分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学校町 8分 7,300,000円 110.0 66,364円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 奥海印寺 23分 56,000,000円 490.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下々条 23分 20,000,000円 680.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 粟生 28分 3,300,000円 105.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 川崎町 30分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大山 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 10分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 8分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神足 12分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 干場 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 宮関 1分 8,100,000円 185.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 一里塚 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 八条が丘 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 古正寺 30分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下山 30分 31,000,000円 640.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 柏町 9分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 堀金 23分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 柏町 11分 8,500,000円 110.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 竹の台 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹の台 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1967年 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 表町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北山 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代栄町 30分 1,500,000円 430.0 3,488円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 友岡 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 古正寺 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 長岡 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀貝町 1分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 柏町 14分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 竹の台 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 久貝 18分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 久礼田 30分 2,700,000円 135.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天神 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長岡駅周辺の不動産市場動向

JR上越線 長岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

魚沼市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。