JR横浜線 長津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 長津田
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1736件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1736 in total） 平均価格: 57,914,000円 平均㎡単価: 598,545円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田みなみ台 11分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 長津田みなみ台 12分 18,000,000円 220.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 いぶき野 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 いぶき野 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 長津田 8分 730,000,000円 1900.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 長津田 6分 90,000,000円 190.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 12分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 霧が丘 0分 51,000,000円 215.0 237,209円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 6分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 9分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 10分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 5分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田みなみ台 21分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田みなみ台 0分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田みなみ台 12分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田みなみ台 20分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田みなみ台 15分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 13分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田 5分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田 10分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田 5分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田みなみ台 21分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 長津田町 13分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 いぶき野 13分 320,000,000円 800.0 400,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 いぶき野 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉台 30分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田 6分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長津田みなみ台 16分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田 3分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長津田 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田 12分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1968年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長津田 6分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田町 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 長津田みなみ台 20分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長津田 10分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長津田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長津田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。