JR横浜線 長津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 長津田
所在地 神奈川県 横浜市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1736件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1736 in total） 平均価格: 45,158,000円 平均㎡単価: 5,739,957円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 長津田 8分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 長津田 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 長津田みなみ台 25分 63,000,000円 170.0 370,588円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 4分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 6分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 10分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 6分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 10分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長津田 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 7分 9,100,000円 35.0 260,000円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 9分 4,800,000円 30.0 160,000円/㎡ 1967年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 10分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田町 7分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 いぶき野 13分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 1分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長津田 9分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長津田 10分 530,000,000円 2.0 265,000,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 長津田みなみ台 19分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上川井町 0分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長津田 10分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田町 13分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長津田 10分 57,000,000円 165.0 345,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長津田町 10分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 いぶき野 12分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 いぶき野 10分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 いぶき野 12分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田みなみ台 9分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 4分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南成瀬 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田町 12分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 3分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上川井町 0分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田町 10分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 3分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 3分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長津田 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 長津田町 30分 7,600,000円 2.0 38,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長津田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長津田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

横浜市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。