JR横浜線 長津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 長津田
所在地 神奈川県 横浜市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1736件（Displaying property transactions 451 - 500 of 1736 in total） 平均価格: 35,840,000円 平均㎡単価: 745,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 南成瀬 15分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 12分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 5分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 11分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 7分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 7分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 長津田 3分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長津田町 11分 9,200,000円 55.0 167,273円/㎡ 1975年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 長津田 7分 25,000,000円 55.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南成瀬 15分 130,000,000円 800.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 若葉台 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 若葉台 30分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田 10分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田町 12分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田町 11分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 長津田町 14分 40,000,000円 130.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 17分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田町 10分 57,000,000円 140.0 407,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 あかね台 0分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 12分 5,300,000円 55.0 96,364円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 19分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 11分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田町 13分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 8分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田町 12分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 いぶき野 16分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上川井町 0分 27,000,000円 270.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田みなみ台 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 14分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 3分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 長津田 10分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 長津田 10分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 長津田 8分 58,000,000円 180.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田 5分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田 5分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長津田 5分 53,000,000円 145.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長津田町 10分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長津田町 8分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長津田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長津田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

横浜市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。