JR横浜線 長津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR横浜線
駅名 長津田
所在地 神奈川県 横浜市青葉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

長津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、長津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1736件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1736 in total） 平均価格: 43,274,000円 平均㎡単価: 600,116円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長津田町 9分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 長津田 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 長津田町 14分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 長津田 3分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 長津田みなみ台 25分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 長津田町 10分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田 8分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田 7分 70,000,000円 300.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田みなみ台 20分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 あかね台 15分 58,000,000円 130.0 446,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田みなみ台 18分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 2K
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 16分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田町 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1971年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田 3分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長津田 5分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 いぶき野 15分 48,000,000円 125.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良 0分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 いぶき野 10分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田みなみ台 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田 6分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 25分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 8分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田 10分 72,000,000円 160.0 450,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 3分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田町 11分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 15分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田町 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田町 19分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 いぶき野 15分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田みなみ台 20分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 3分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田 8分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田みなみ台 20分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田みなみ台 20分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 9分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 いぶき野 13分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 長津田 6分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 いぶき野 18分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 長津田 2分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 いぶき野 20分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 19分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 いぶき野 15分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 長津田みなみ台 16分 63,000,000円 180.0 350,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 長津田みなみ台 0分 62,000,000円 170.0 364,706円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。長津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

長津田駅周辺の不動産市場動向

JR横浜線 長津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

長津田駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

横浜市青葉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。