阪急今津線 門戸厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 門戸厄神
所在地 兵庫県 尼崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門戸厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門戸厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1341 in total） 平均価格: 45,716,000円 平均㎡単価: 975,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 愛宕山 16分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 愛宕山 21分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 愛宕山 16分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 門戸岡田町 6分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 門戸東町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 若山町 14分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 能登町 15分 84,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 高座町 29分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 広田町 18分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 門戸岡田町 8分 76,000,000円 200.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下大市西町 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 堤町 20分 300,000,000円 870.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 堤町 21分 83,000,000円 420.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋ノ口町 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 堤町 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 堤町 21分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 門戸東町 4分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 伏原町 8分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 伏原町 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上之町 18分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 能登町 12分 36,000,000円 95.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 丸橋町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1999年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 上ケ原五番町 23分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 丸橋町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丸橋町 7分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 門戸東町 4分 49,000,000円 95.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 薬師町 13分 50,000,000円 470.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 樋ノ口町 12分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 樋ノ口町 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 門戸岡田町 7分 75,000,000円 200.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 薬師町 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 樋ノ口町 19分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 丸橋町 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高座町 21分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上之町 19分 14,000,000円 75.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上之町 18分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 門前町 10分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 門前町 10分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 下大市西町 6分 51,000,000円 140.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 薬師町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上ケ原七番町 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上ケ原七番町 25分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高座町 20分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 門戸東町 3分 95,000,000円 125.0 760,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 伏原町 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 樋ノ口町 19分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 樋ノ口町 18分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 樋ノ口町 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 愛宕山 19分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 野間町 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門戸厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門戸厄神駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門戸厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

尼崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。