阪急今津線 門戸厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 門戸厄神
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門戸厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門戸厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1341 in total） 平均価格: 42,278,000円 平均㎡単価: 902,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸橋町 11分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 樋ノ口町 16分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上ケ原四番町 19分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 堤町 21分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上之町 15分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 能登町 13分 30,000,000円 105.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丸橋町 10分 43,000,000円 340.0 126,471円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 広田町 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 樋ノ口町 16分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸橋町 14分 15,000,000円 55.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 門戸荘 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 荒木町 14分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 愛宕山 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 甲風園 6分 49,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 愛宕山 14分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 林田町 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 愛宕山 9分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 樋ノ口町 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 樋ノ口町 13分 37,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 樋ノ口町 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 堤町 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 門戸岡田町 8分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 樋ノ口町 20分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 丸橋町 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 門戸岡田町 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 門戸荘 3分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 門戸荘 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 愛宕山 9分 38,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 門戸東町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上ケ原五番町 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 門戸東町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 若山町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 丸橋町 10分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 野間町 7分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 伏原町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 堤町 19分 26,000,000円 125.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上之町 22分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上之町 17分 5,900,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 高座町 16分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 門戸岡田町 7分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 堤町 19分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下大市東町 5分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 堤町 21分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 門戸岡田町 9分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 門戸岡田町 12分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上ケ原四番町 19分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上ケ原七番町 24分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 高座町 18分 480,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 愛宕山 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 上ケ原四番町 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門戸厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門戸厄神駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門戸厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。