阪急今津線 門戸厄神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急今津線
駅名 門戸厄神
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

門戸厄神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、門戸厄神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1341件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1341 in total） 平均価格: 48,384,000円 平均㎡単価: 596,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上ケ原七番町 0分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸西町 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 樋ノ口町 15分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2020年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上ケ原七番町 24分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 高座町 29分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 門戸岡田町 9分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 樋ノ口町 12分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 18分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 門戸岡田町 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原五番町 23分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 14分 59,000,000円 110.0 536,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 丸橋町 6分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 10分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 伏原町 8分 46,000,000円 105.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 薬師町 10分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上ケ原四番町 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 上ケ原四番町 21分 390,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 樋ノ口町 16分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 若山町 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若山町 12分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 甲風園 6分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下大市東町 2分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 愛宕山 15分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 16分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 19分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 愛宕山 16分 61,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 20分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 伏原町 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 20分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋ノ口町 19分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 丸橋町 6分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 能登町 13分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 門前町 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高座町 20分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上大市 11分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 門戸東町 4分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上之町 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 門戸東町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 薬師町 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堤町 20分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 高座町 21分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 若山町 12分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 薬師町 9分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 門戸岡田町 6分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 門戸岡田町 6分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 堤町 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 仁川町 16分 77,000,000円 320.0 240,625円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 丸橋町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高座町 19分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 丸橋町 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。門戸厄神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

門戸厄神駅周辺の不動産市場動向

阪急今津線 門戸厄神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

門戸厄神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。