富山地鉄不二越・上滝線 開発駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 開発
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開発駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開発駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 451 - 500 of 574 in total） 平均価格: 17,637,400円 平均㎡単価: 450,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 開発 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 開発 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 辰尾 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 珠泉東町 24分 7,300,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上熊野 30分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 青柳新 30分 670,000円 105.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 米松 9分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 開発 11分 90,000,000円 870.0 103,448円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 丸山 8分 24,000,000円 410.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 米松 8分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 吉岡 28分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 関 11分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上熊野 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 珠泉西町 29分 8,000,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丸山 9分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米松 8分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 開発 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 開発 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 丸山 9分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 珠泉東町 23分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 珠泉西町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西開発 8分 70,000,000円 1800.0 38,889円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 月岡町 6分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 珠泉西町 29分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 悪王寺 30分 2,100,000円 250.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 米松 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 月岡町 6分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下大久保 1分 7,300,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 珠泉東町 24分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西番 23分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西開発 10分 68,000,000円 1100.0 61,818円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若竹町 30分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 珠泉西町 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 開発 2分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 珠泉東町 24分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 開発 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 西開発 13分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 珠泉西町 30分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 珠泉東町 25分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 珠泉西町 30分 10,000,000円 320.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 珠泉西町 28分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 珠泉西町 30分 6,400,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 丸山 9分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 開発 6分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 米松 9分 4,400,000円 100.0 44,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 珠泉東町 21分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 珠泉西町 30分 18,000,000円 580.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 珠泉西町 30分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 珠泉東町 29分 6,700,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米松 8分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開発駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開発駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開発駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。