富山地鉄不二越・上滝線 開発駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 開発
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開発駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開発駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 501 - 550 of 574 in total） 平均価格: 14,714,200円 平均㎡単価: 217,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 開発 14分 14,000,000円 1100.0 12,727円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 珠泉西町 30分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 珠泉西町 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 開発 5分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 珠泉西町 29分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 珠泉東町 29分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長本町 5分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 珠泉東町 24分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長本町 6分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 珠泉東町 25分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月岡町 4分 4,300,000円 175.0 24,571円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南栗山 1分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長本町 6分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 月岡町 4分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小黒 30分 13,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中屋 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 新保 8分 35,000,000円 440.0 79,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 開発 4分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 開発 4分 4,000,000円 55.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 青柳新 30分 2,500,000円 1400.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 西開発 9分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 丸山 9分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 丸山 7分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小黒 1分 4,900,000円 520.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八川 30分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 合田 1分 4,400,000円 470.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 月見町 18分 7,500,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 合田 1分 2,800,000円 300.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 丸山 6分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西開発 10分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 開発 14分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 下熊野 30分 120,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長本町 6分 31,000,000円 610.0 50,820円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 月岡町 6分 4,000,000円 140.0 28,571円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西開発 9分 3,600,000円 80.0 45,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第1四半期 小黒 1分 2,300,000円 260.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 小黒 1分 2,300,000円 260.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西開発 8分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 城村 30分 6,500,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新保 1分 3,700,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 栗山 30分 310,000円 45.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 珠泉西町 29分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 珠泉東町 28分 7,700,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 八川 30分 10,000,000円 1400.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米松 10分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 月岡町 11分 3,400,000円 750.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 月岡町 10分 10,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米松 10分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上熊野 30分 12,000,000円 1400.0 8,571円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 丸山 9分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開発駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開発駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開発駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。