富山地鉄不二越・上滝線 開発駅 周辺の不動産価格・相場情報

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 富山地鉄不二越・上滝線
駅名 開発
所在地 富山県 富山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開発駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開発駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 574件（Displaying property transactions 401 - 450 of 574 in total） 平均価格: 13,542,600円 平均㎡単価: 197,801円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第3四半期 西開発 9分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西開発 9分 800,000円 20.0 40,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 西開発 9分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 開発 10分 16,000,000円 360.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 円山 15分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若竹町 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 南栗山 1分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 月見町 9分 6,500,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 月岡町 7分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上千俵町 15分 15,000,000円 1100.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉岡 25分 4,600,000円 330.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西開発 9分 17,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 中屋 26分 930,000円 400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 安養寺 30分 34,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 安養寺 30分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 開発 4分 17,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 安養寺 30分 21,000,000円 1000.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 開発 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 中屋 28分 3,200,000円 350.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 開発 3分 9,500,000円 175.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西開発 9分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若竹町 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下大久保 1分 51,000,000円 530.0 96,226円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 珠泉東町 29分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 月岡西緑町 30分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 月岡町 9分 5,000,000円 600.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 吉岡 19分 10,000,000円 940.0 10,638円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 開発 8分 2,500,000円 70.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 開発 8分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中屋 19分 1,500,000円 340.0 4,412円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下大久保 1分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上栄 16分 6,000,000円 1600.0 3,750円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 開発 8分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 若竹町 30分 2,400,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西開発 9分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 開発 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上千俵町 15分 6,400,000円 530.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 丸山 6分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 月岡町 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若竹町 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 丸山 5分 7,500,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 城村 30分 1,900,000円 165.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西開発 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 珠泉西町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 珠泉西町 29分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 開発 6分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 開発 13分 73,000,000円 165.0 442,424円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西開発 11分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西開発 13分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 開発 13分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2009年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開発駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開発駅周辺の不動産市場動向

富山地鉄不二越・上滝線 開発駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開発駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。