西鉄天神大牟田線 開駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 開
所在地 福岡県 みやま市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

開駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、開駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2810件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 2810 in total） 平均価格: 21,244,800円 平均㎡単価: 562,006円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮台 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮台 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 水木通 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 水木通 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中之名 24分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 珠泉西町 29分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮台 22分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大和町馬引 18分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 米松 11分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 珠泉西町 30分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 永沢町 6分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 珠泉東町 23分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西開発 8分 70,000,000円 1800.0 38,889円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 珠泉東町 24分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉田島 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉田島 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三条 29分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西番 23分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 悪王寺 30分 2,100,000円 250.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 開聞仙田 14分 3,000,000円 730.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 開聞仙田 14分 11,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 奥町 10分 640,000円 300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 月岡町 6分 2,700,000円 125.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大開通 2分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 円通寺 28分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊町 7分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湊町 3分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 水木通 2分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 開発 2分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 珠泉東町 24分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 珠泉西町 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 湊町 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 湊町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 湊町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中之名 24分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 篭屋 22分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 永沢町 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若竹町 30分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 久野 14分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西開発 10分 68,000,000円 1100.0 61,818円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 水木通 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水木通 3分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 西開発 13分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 円通寺 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 水木通 5分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 開明 2分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 開明 21分 15,000,000円 175.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 開明 5分 21,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 吉田島 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 宮台 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。開駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

開駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 開駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

開駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

みやま市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。