大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 阿倍野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 阿倍野
所在地 大阪府 大阪市阿倍野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

阿倍野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、阿倍野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 1 - 50 of 880 in total） 平均価格: 38,750,000円 平均㎡単価: 498,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 王子町 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿倍野筋 5分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松崎町 4分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿倍野筋 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿倍野筋 5分 41,000,000円 55.0 745,455円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 5分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 丸山通 5分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 松崎町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿倍野筋 2分 170,000,000円 390.0 435,897円/㎡ 1975年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿倍野筋 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 4分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 3分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1992年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿倍野筋 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 2分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿倍野筋 2分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 5分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 松崎町 3分 7,000,000円 30.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 松崎町 6分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 7分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 共立通 10分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 4分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 3分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 阿倍野筋 7分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 共立通 10分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 2分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山通 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松崎町 5分 78,000,000円 120.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 丸山通 6分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 松崎町 4分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 0分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第2四半期 阿倍野筋 4分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 旭町 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 共立通 10分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 阿倍野筋 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 阿倍野筋 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松崎町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 阿倍野筋 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。阿倍野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

阿倍野駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 阿倍野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

阿倍野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市阿倍野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。