東急池上線 雪が谷大塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 雪が谷大塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 雪が谷大塚
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雪が谷大塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雪が谷大塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1086件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1086 in total） 平均価格: 60,678,000円 平均㎡単価: 2,256,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 1分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 南雪谷 4分 58,000,000円 80.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東玉川 6分 120,000,000円 190.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 7分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北嶺町 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東玉川 11分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1978年
宅地(土地) 2023年第2四半期 田園調布 7分 83,000,000円 125.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 田園調布本町 8分 150,000,000円 270.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東玉川 8分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北嶺町 5分 57,000,000円 50.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 8分 9,900,000円 15.0 660,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 南雪谷 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 石川町 6分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 10分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 210,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 100,000,000円 140.0 714,286円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東玉川 5分 130,000,000円 155.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 3分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 7分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北嶺町 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 3分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 石川町 5分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 雪谷大塚町 6分 77,000,000円 85.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 北嶺町 3分 50,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東玉川 9分 65,000,000円 95.0 684,211円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東雪谷 15分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 雪谷大塚町 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 9分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 82,000,000円 90.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 4分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1987年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 南雪谷 6分 40,000,000円 80.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 10分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 10分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 1分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布本町 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布本町 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 10分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 10分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 10分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 田園調布 7分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東玉川 9分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 南雪谷 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 北嶺町 6分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 10分 36,000,000円 30.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 10分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 10分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北嶺町 4分 150,000,000円 180.0 833,333円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雪が谷大塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雪が谷大塚駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 雪が谷大塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雪が谷大塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。