JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 14828 in total） 平均価格: 14,502,000円 平均㎡単価: 2,811,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 19分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 浪館前田 30分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 緑ヶ丘 29分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新森 2分 6,900,000円 1000.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新森 2分 36,000,000円 1000.0 36,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新森 2分 8,100,000円 1000.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新森 2分 11,000,000円 1500.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新森 2分 11,000,000円 1600.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新里 18分 7,200,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字駒込 30分 16,000,000円 940.0 17,021円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字荒川 1分 11,000,000円 185.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字幸畑 30分 12,000,000円 590.0 20,339円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜田 30分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜田 30分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字幸畑 30分 2,100,000円 145.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下久保 30分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大野 30分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜田 30分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字浜田 30分 2,300,000円 30.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字浜田 30分 2,700,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浜田 30分 7,400,000円 220.0 33,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字雲谷 1分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字幸畑 30分 1,900,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字幸畑 28分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字幸畑 30分 4,400,000円 170.0 25,882円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字高田 1分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 ちとせ 21分 8,400,000円 270.0 31,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 5,700,000円 165.0 34,545円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 5,200,000円 115.0 45,217円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字野木 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字幸畑 30分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堀口 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 26分 17,000,000円 195.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字三内 23分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字三内 28分 5,400,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字浪館 30分 4,900,000円 200.0 24,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央 28分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 26分 4,200,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 富田 29分 34,000,000円 600.0 56,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字三内 21分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央 26分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 奥野 30分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 妙見 30分 3,500,000円 470.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 3分 3,700,000円 55.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 妙見 30分 5,100,000円 175.0 29,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央町 19分 5,600,000円 115.0 48,696円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 佃 23分 8,800,000円 160.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 佃 23分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 佃 19分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。