JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 14828 in total） 平均価格: 16,586,000円 平均㎡単価: 267,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 中央町 21分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 けやき 11分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佃 23分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字八ツ役 1分 17,000,000円 620.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千富町 16分 8,600,000円 160.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字浪館 30分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字幸畑 30分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字安田 1分 8,700,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字藤崎 4分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 問屋町 1分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堤町 27分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 堤町 30分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南佃 8分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 4分 7,200,000円 80.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字大野 30分 9,300,000円 195.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 勝田 30分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 11分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 ちとせ 25分 4,100,000円 280.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 6分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 千富町 23分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 妙見 30分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 15分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字犬落瀬 19分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西豊田 7分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南佃 23分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 3分 8,300,000円 115.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字筒井 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 11分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 古川 9分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字新城 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新城 8分 1,400,000円 170.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字浦町 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字野木 1分 13,000,000円 470.0 27,660円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字大野 30分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石江 9分 6,900,000円 175.0 39,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西豊田 5分 2,500,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 古間木 22分 2,900,000円 270.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石江 25分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石江 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 28分 5,900,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字石江 10分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 5分 10,000,000円 135.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 12分 170,000,000円 2.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字野尻 1分 8,700,000円 195.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 11分 100,000,000円 1600.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 5分 15,000,000円 190.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字石江 13分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。