JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 14828 in total） 平均価格: 14,358,000円 平均㎡単価: 184,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十六番町 2分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石江 2分 220,000,000円 2.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十一番町 2分 2,100,000円 230.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西二十三番町 2分 13,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松ケ丘 30分 7,300,000円 800.0 9,125円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 港町 30分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字幸畑 30分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大町 16分 20,000,000円 1000.0 20,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十五番町 2分 2,800,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松ケ丘 28分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 19,000,000円 790.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三番町 2分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松ケ丘 30分 3,600,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸畑 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桂木 30分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸畑 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古間木 23分 19,000,000円 430.0 44,186円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十三番町 2分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 勝田 30分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松ケ丘 30分 5,500,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 深谷 30分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字石江 7分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ちとせ 28分 3,000,000円 420.0 7,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字安田 30分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桂木 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十一番町 2分 3,900,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂木 30分 12,000,000円 140.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東十一番町 2分 10,000,000円 1600.0 6,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂木 30分 20,000,000円 260.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 虹ケ丘 11分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小松ケ丘 30分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十一番町 2分 4,500,000円 480.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東十一番町 2分 26,000,000円 2.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桂木 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字幸畑 30分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 久須志 23分 2,500,000円 100.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東二十四番町 2分 27,000,000円 600.0 45,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 けやき 14分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 桂木 30分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中野目 30分 400,000円 300.0 1,333円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 勝田 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石江 8分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 古間木 25分 8,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 問屋町 1分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北金沢 16分 8,600,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北金沢 16分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 古川 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東二十二番町 2分 1,500,000円 155.0 9,677円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 花園 25分 3,500,000円 95.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。