JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 5291 in total） 平均価格: 47,444,000円 平均㎡単価: 695,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 松風台 15分 75,000,000円 140.0 535,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鴨志田町 30分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 もえぎ野 10分 65,000,000円 170.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鴨志田町 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 鴨志田町 30分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鴨志田町 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鴨志田町 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1983年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鴨志田町 30分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 桜台 0分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1966年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第1四半期 桜台 0分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桂台 25分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桂台 25分 67,000,000円 170.0 394,118円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 桜台 0分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 桂台 20分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 桂台 30分 48,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 たちばな台 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 しらとり台 13分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 榎が丘 19分 72,000,000円 300.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 しらとり台 11分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 しらとり台 11分 46,000,000円 240.0 191,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 しらとり台 29分 62,000,000円 145.0 427,586円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 榎が丘 13分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 榎が丘 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松風台 14分 80,000,000円 160.0 500,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鴨志田町 30分 62,000,000円 270.0 229,630円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 つつじが丘 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 桜台 0分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1966年 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松風台 15分 82,000,000円 165.0 496,970円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 桜台 0分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 桜台 0分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 若草台 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1998年 4LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 たちばな台 20分 150,000,000円 690.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 若草台 23分 56,000,000円 190.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 若草台 24分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鴨志田町 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松風台 19分 74,000,000円 220.0 336,364円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松風台 19分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鴨志田町 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松風台 14分 88,000,000円 165.0 533,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 松風台 15分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 青葉台 0分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 青葉台 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 若草台 0分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜台 19分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鴨志田町 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 桜台 16分 61,000,000円 155.0 393,548円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 榎が丘 0分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 鴨志田町 30分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 鴨志田町 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 3LDK
宅地(土地) 2005年第4四半期 つつじが丘 11分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。