JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 601 - 650 of 5291 in total） 平均価格: 93,382,000円 平均㎡単価: 931,849円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 もえぎ野 15分 90,000,000円 170.0 529,412円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊川町 26分 4,000,000円 195.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北光町 16分 5,100,000円 220.0 23,182円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桜木町 19分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 有珠の沢町 30分 5,900,000円 230.0 25,652円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 さつきが丘 15分 48,000,000円 130.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白金町 15分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 啓北町 10分 4,700,000円 315.0 14,921円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 白金町 13分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 もえぎ野 13分 93,000,000円 170.0 547,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大成町 9分 800,000円 35.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北光町 9分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 若草台 28分 37,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松風台 18分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 弥生町 18分 7,400,000円 210.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 青葉台 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1967年 RC 3K
中古マンション等 2023年第2四半期 若葉台 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桂台 30分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 青葉台 10分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若草台 25分 66,000,000円 170.0 388,235円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 藤が丘 8分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 青葉台 3分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草台 20分 35,000,000円 115.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 見山町 16分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 一番町 3分 1,800,000,000円 870.0 20,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 青葉台 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 6分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桂台 25分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 さつきが丘 0分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若草台 28分 76,000,000円 130.0 584,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 青葉台 15分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 青葉台 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 15分 93,000,000円 195.0 476,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 15分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉台 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 弥生町 18分 6,200,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 榎が丘 10分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 15分 85,000,000円 225.0 377,778円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉台 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉台 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜台 16分 54,000,000円 185.0 291,892円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉台 0分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1984年 鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 榎が丘 15分 84,000,000円 240.0 350,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 若葉台 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桂台 0分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 たちばな台 20分 66,000,000円 125.0 528,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松風台 20分 89,000,000円 190.0 468,421円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 一番町 1分 980,000,000円 1100.0 890,909円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桂台 0分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。