JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 751 - 800 of 5291 in total） 平均価格: 46,952,000円 平均㎡単価: 533,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉台 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉台 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大成町 7分 9,400,000円 200.0 47,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 榎が丘 10分 98,000,000円 170.0 576,471円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 榎が丘 10分 60,000,000円 230.0 260,870円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 7分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 青葉台 6分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 21分 2,300,000円 230.0 10,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 見山町 13分 21,000,000円 750.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 見山町 13分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 弥生町 18分 6,200,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山手町 19分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 霧が丘 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1983年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北光町 19分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北光町 21分 7,000,000円 230.0 30,435円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 有珠の沢町 29分 2,100,000円 340.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 霧が丘 0分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 弥生町 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 16分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桜台 14分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 榎が丘 5分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 榎が丘 15分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 霧が丘 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大町 7分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有珠の沢町 23分 6,100,000円 260.0 23,462円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草台 28分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草台 26分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有珠の沢町 23分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若草台 28分 45,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松風台 14分 84,000,000円 150.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 つつじが丘 9分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松風台 20分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 つつじが丘 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草台 28分 71,000,000円 140.0 507,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 つつじが丘 4分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松風台 13分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草台 25分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 つつじが丘 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草台 26分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桂台 19分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 霧が丘 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北目町 7分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松風台 18分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 光洋町 17分 14,000,000円 680.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草台 25分 73,000,000円 145.0 503,448円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光洋町 11分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 光洋町 9分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 光洋町 16分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 しらとり台 11分 470,000,000円 900.0 5,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。