JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 5291 in total） 平均価格: 37,908,000円 平均㎡単価: 619,930円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 しらとり台 8分 88,000,000円 280.0 314,286円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 一番町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 たちばな台 20分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 0分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 若葉台 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西八朔町 0分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鴨志田町 25分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 たちばな台 0分 53,000,000円 215.0 246,512円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 つつじが丘 11分 53,000,000円 130.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 しらとり台 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 しらとり台 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉台 8分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 青葉台 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 片平 6分 3,600,000円 25.0 144,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 松風台 23分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大成町 10分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 3分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 6分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 8分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 青葉台 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 榎が丘 5分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 6分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大成町 8分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大成町 11分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 一番町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 一番町 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榎が丘 15分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榎が丘 14分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 若葉台 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 つつじが丘 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若葉台 0分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若葉台 0分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 若葉台 0分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 榎が丘 15分 50,000,000円 165.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊川町 23分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 16分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 1998年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 桜台 11分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜木町 18分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 榎が丘 12分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 榎が丘 6分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山手町 21分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新富町 13分 19,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 桂台 21分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2014年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 榎が丘 10分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桂台 0分 50,000,000円 205.0 243,902円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。