JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 5291 in total） 平均価格: 32,964,000円 平均㎡単価: 407,711円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 16分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉町 6分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥生町 17分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 弥生町 15分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 花園町 10分 4,900,000円 180.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉町 7分 5,200,000円 300.0 17,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 たちばな台 25分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 たちばな台 26分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 たちばな台 26分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 たちばな台 18分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 たちばな台 24分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 25分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松風台 12分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 25分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 10分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 18分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 榎が丘 8分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榎が丘 12分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 榎が丘 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊川町 0分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 青葉台 14分 64,000,000円 190.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 20分 61,000,000円 260.0 234,615円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桂台 25分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜木町 14分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 青葉台 14分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2021年第2四半期 青葉台 4分 110,000,000円 250.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 寺家町 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜木町 18分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 桜台 16分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有珠の沢町 26分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有珠の沢町 28分 16,000,000円 630.0 25,397円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 元町 21分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松風台 20分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 松風台 9分 51,000,000円 90.0 566,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花園町 7分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 有珠の沢町 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂台 20分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂台 20分 60,000,000円 210.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 一番町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1981年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桂台 0分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 若草台 17分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉台 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉台 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1981年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 すみよし台 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 一番町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 啓北町 11分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 青葉台 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 一番町 3分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 しらとり台 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 しらとり台 15分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。