JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 5291 in total） 平均価格: 40,186,000円 平均㎡単価: 1,100,592円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 14分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 片平 16分 6,700,000円 30.0 223,333円/㎡ 1979年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 16分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 19分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 20分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 26分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 29分 53,000,000円 150.0 353,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大町 5分 4,600,000円 25.0 184,000円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 20分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 榎が丘 8分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若草台 25分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 14分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 花園町 8分 4,500,000円 280.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 桜台 16分 38,000,000円 145.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 榎が丘 6分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 榎が丘 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 光洋町 23分 12,000,000円 570.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 光洋町 13分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 16分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 20分 60,000,000円 160.0 375,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 榎が丘 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 13分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤が丘 9分 64,000,000円 2.0 32,000,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花園町 1分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1970年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 花園町 13分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 20分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 20分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 たちばな台 0分 58,000,000円 150.0 386,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 5分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1984年 オープンフロア
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 14分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 11分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 18分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 松風台 15分 180,000,000円 730.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤が丘 10分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 有珠の沢町 29分 3,800,000円 330.0 11,515円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 一番町 4分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 10分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜台 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桜台 14分 59,000,000円 145.0 406,897円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 青葉台 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 すみよし台 0分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桂台 16分 56,000,000円 100.0 560,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 荒巻 25分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 つつじが丘 15分 47,000,000円 205.0 229,268円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大成町 10分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 桂台 21分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。