JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 3301 - 3350 of 5291 in total） 平均価格: 43,640,000円 平均㎡単価: 1,216,750円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第2四半期 鴨志田町 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 桜台 19分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 桜台 13分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1966年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 しらとり台 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 桜台 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 寺家町 30分 14,000,000円 420.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 10分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 啓北町 13分 5,600,000円 230.0 24,348円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 茂庭台 1分 7,400,000円 75.0 98,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桂台 20分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北光町 12分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 たちばな台 20分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 北光町 14分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桂台 18分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桂台 18分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 桂台 20分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 つつじが丘 4分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 見山町 16分 4,200,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 元町 30分 75,000,000円 2.0 37,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 松風台 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松風台 18分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園町 4分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 有珠の沢町 30分 6,700,000円 230.0 29,130円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 13分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 13分 63,000,000円 90.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 有珠の沢町 30分 1,200,000円 220.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜台 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 4分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花園町 5分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桜台 20分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1967年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 桜台 18分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 桜台 13分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 6分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桂台 26分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桂台 19分 180,000,000円 540.0 333,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桂台 21分 56,000,000円 175.0 320,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 鴨志田町 30分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴨志田町 30分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴨志田町 30分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鴨志田町 30分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜台 13分 110,000,000円 145.0 758,621円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 若草台 24分 270,000,000円 820.0 329,268円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 若草台 30分 82,000,000円 600.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 桜台 13分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 青葉台 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梅が丘 21分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 桂台 19分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2014年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。