JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 5291 in total） 平均価格: 53,552,000円 平均㎡単価: 1,499,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅が丘 20分 55,000,000円 150.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 しらとり台 16分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 榎が丘 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桂台 18分 62,000,000円 150.0 413,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 榎が丘 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 光洋町 20分 500,000円 130.0 3,846円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 青葉台 4分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北光町 11分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第3四半期 北光町 20分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 すみよし台 30分 430,000,000円 1900.0 226,316円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 つつじが丘 13分 85,000,000円 310.0 274,194円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 もえぎ野 10分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 有珠の沢町 30分 9,700,000円 230.0 42,174円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢代町 28分 500,000円 185.0 2,703円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢代町 13分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢代町 24分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 若草台 18分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 青葉台 10分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 青葉台 4分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 たちばな台 21分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 青葉台 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 たちばな台 23分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 つつじが丘 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 3分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 さつきが丘 15分 74,000,000円 410.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 青葉台 11分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 有珠の沢町 30分 8,600,000円 310.0 27,742円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 有珠の沢町 30分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 3分 8,800,000円 135.0 65,185円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨志田町 29分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 青葉町 3分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉町 5分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 桂台 20分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鴨志田町 30分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨志田町 30分 270,000,000円 1500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 さつきが丘 19分 29,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 たちばな台 25分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 見山町 14分 13,000,000円 540.0 24,074円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青葉台 10分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 北光町 12分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桂台 30分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 つつじが丘 10分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 つつじが丘 10分 59,000,000円 165.0 357,576円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜木町 29分 3,500,000円 190.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 つつじが丘 11分 410,000,000円 1800.0 227,778円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桂台 30分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊川町 30分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊川町 30分 36,000,000円 1000.0 36,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大成町 8分 10,000,000円 880.0 11,364円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 矢代町 23分 5,500,000円 470.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。