JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 3751 - 3800 of 5291 in total） 平均価格: 34,966,000円 平均㎡単価: 624,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 松風台 21分 74,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 豊川町 30分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 すみよし台 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 青葉台 5分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若草台 23分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 豊川町 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 若草台 30分 61,000,000円 175.0 348,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 花園町 14分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 有珠の沢町 30分 1,600,000円 165.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 見山町 17分 10,000,000円 550.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 つつじが丘 10分 48,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有珠の沢町 30分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 榎が丘 15分 62,000,000円 220.0 281,818円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 弥生町 15分 6,400,000円 310.0 20,645円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 青葉台 8分 110,000,000円 300.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 山手町 24分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鴨志田町 30分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 青葉台 16分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有珠の沢町 30分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 たちばな台 21分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨志田町 30分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1982年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 しらとり台 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 しらとり台 20分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 つつじが丘 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 つつじが丘 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 つつじが丘 4分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 若草台 19分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 たちばな台 20分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 藤が丘 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 鴨志田町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 しらとり台 13分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光洋町 21分 6,500,000円 340.0 19,118円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 桜台 18分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜台 15分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桜台 16分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 みたけ台 19分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 さつきが丘 20分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 松風台 8分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 松風台 21分 72,000,000円 250.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 北光町 14分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北光町 14分 7,400,000円 230.0 32,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 北光町 11分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北光町 14分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 北光町 19分 3,500,000円 175.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松風台 8分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 松風台 20分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鴨志田町 30分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 啓北町 3分 7,200,000円 440.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 有珠の沢町 30分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 啓北町 5分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1995年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。