JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 白老郡白老町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 5291 in total） 平均価格: 37,224,000円 平均㎡単価: 849,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 青葉台 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 つつじが丘 11分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 つつじが丘 14分 42,000,000円 150.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 桂台 15分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1999年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第2四半期 松風台 8分 46,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松風台 15分 29,000,000円 115.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松風台 8分 52,000,000円 135.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 松風台 16分 51,000,000円 160.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松風台 24分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松風台 24分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 松風台 23分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 もえぎ野 11分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 北光町 18分 54,000,000円 770.0 70,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 北光町 13分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 千草台 26分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 しらとり台 11分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 しらとり台 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鴨志田町 30分 9,700,000円 430.0 22,558円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 たちばな台 28分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 見山町 11分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 15分 6,400,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 14分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 14分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 14分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 14分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 14分 6,200,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 北光町 17分 140,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 もえぎ野 16分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 もえぎ野 14分 50,000,000円 130.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 もえぎ野 11分 78,000,000円 200.0 390,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松風台 5分 55,000,000円 125.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 弥生町 19分 6,400,000円 350.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤が丘 9分 52,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤が丘 9分 67,000,000円 140.0 478,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 花園町 6分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 松風台 19分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 松風台 24分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 つつじが丘 9分 67,000,000円 210.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手町 18分 2,300,000円 230.0 10,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 山手町 19分 44,000,000円 1900.0 23,158円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉台 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉台 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 青葉台 3分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂台 21分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂台 29分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂台 21分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂台 21分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桂台 29分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 桜台 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 桜台 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

白老郡白老町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。