JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧)
駅名 青葉
所在地 北海道 苫小牧市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青葉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青葉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5291件（Displaying property transactions 1 - 50 of 5291 in total） 平均価格: 56,930,000円 平均㎡単価: 656,755円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新富町 12分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 8分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 しらとり台 15分 67,000,000円 135.0 496,296円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大町 5分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風台 15分 60,000,000円 135.0 444,444円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 7分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北光町 28分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 しらとり台 10分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 たちばな台 28分 49,000,000円 170.0 288,235円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大成町 8分 63,000,000円 760.0 82,895円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有珠の沢町 30分 1,000,000円 220.0 4,545円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風台 18分 68,000,000円 130.0 523,077円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風台 15分 74,000,000円 335.0 220,896円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 6分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 7分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 しらとり台 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 しらとり台 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 すみよし台 0分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 たちばな台 19分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 国分町 5分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北八朔町 0分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 つつじが丘 3分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 有珠の沢町 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 有珠の沢町 25分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北八朔町 0分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 松風台 20分 69,000,000円 205.0 336,585円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 松風台 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 80,000,000円 95.0 842,105円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 85,000,000円 95.0 894,737円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 8分 9,100,000円 75.0 121,333円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 つつじが丘 4分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 しらとり台 9分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 4分 72,000,000円 80.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北光町 25分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 すみよし台 0分 55,000,000円 220.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 すみよし台 0分 81,000,000円 500.0 162,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一番町 1分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 たちばな台 0分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 たちばな台 19分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 啓北町 11分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一番町 1分 550,000,000円 175.0 3,142,857円/㎡ 2014年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 つつじが丘 10分 70,000,000円 185.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 一番町 8分 35,000,000円 85.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桂台 20分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2002年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青葉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青葉駅周辺の不動産市場動向

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 青葉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青葉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

苫小牧市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。