JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 11301 - 11350 of 31060 in total） 平均価格: 21,470,400円 平均㎡単価: 686,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 広瀬 30分 8,900,000円 115.0 77,391円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小鹿 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 東千代田 30分 11,000,000円 115.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 押切 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新間 1分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山崎 30分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 本通 4分 16,000,000円 190.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 常磐町 8分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 大岩町 30分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安東 30分 50,000,000円 440.0 113,636円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 安東 25分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 山切 1分 34,000,000円 810.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 有東坂 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大石 1分 120,000円 420.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大津通 11分 120,000,000円 1800.0 66,667円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮竹 30分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宝来町 15分 7,200,000円 90.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 曲金 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 曲金 7分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 曲金 24分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 曲金 10分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 本郷町 8分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 村松原 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2018年第1四半期 平和 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 敷地 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 平沼 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 小鹿 30分 5,800,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 村松 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大岩宮下町 29分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 建穂 1分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 寿町 20分 28,000,000円 175.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 常磐町 11分 53,000,000円 65.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 村松 30分 26,000,000円 500.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 安東 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新富町 29分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小鹿 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 末広町 24分 4,000,000円 65.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮竹 30分 5,800,000円 105.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 安倍町 19分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大幡 1分 9,800,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 木の下町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 太田町 20分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 新庄 2分 5,800,000円 380.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 折戸 1分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本通 8分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大幡 2分 3,400,000円 165.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 春日町 21分 500,000円 45.0 11,111円/㎡ 1965年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 新川 16分 6,800,000円 50.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新川 14分 120,000,000円 530.0 226,415円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 旗指 21分 9,600,000円 165.0 570,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。