JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 11351 - 11400 of 31060 in total） 平均価格: 24,358,000円 平均㎡単価: 544,286円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高橋 26分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 鶴舞町 21分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 鷹匠 11分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 高砂町 11分 14,000,000円 260.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 高橋南町 19分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷹匠 8分 64,000,000円 120.0 533,333円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 本通 8分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西ヶ谷 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西草深町 24分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 八坂南町 19分 3,300,000円 50.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八坂東 26分 54,000,000円 710.0 76,056円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八坂西町 29分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 西方 13分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 八幡 8分 8,300,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西島 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西島 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西島 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西島 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 八幡 18分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 六番町 23分 11,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 袖師町 28分 85,000,000円 550.0 154,545円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 袖師町 28分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 蜂ヶ谷 30分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加茂 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加茂 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 加茂 30分 10,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 勝間 2分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北安東 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北安東 30分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 北安東 30分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 桃里 30分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 栗原 18分 140,000,000円 1000.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 栗原 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 柳町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳 15分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳 14分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 柳 14分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 松富上組 1分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 千代田 30分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 千歳町 18分 9,200,000円 140.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 千歳町 19分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南 9分 9,700,000円 180.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東草深町 25分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2018年第1四半期 東千代田 30分 11,000,000円 115.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 原町中 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 原町中 11分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 村松原 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2018年第1四半期 古庄 30分 6,000,000円 45.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 村松 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。