JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 31060 in total） 平均価格: 44,834,000円 平均㎡単価: 920,767円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上伝馬 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 川尻 2分 7,700,000円 230.0 33,478円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大岩本町 30分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 21分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大岩 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 城北 30分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大岩 30分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大岩 30分 9,000,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小鹿 30分 49,000,000円 450.0 108,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 本郷町 6分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新緑町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 本通 9分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小鹿 30分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 新伝馬 30分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 二の丸町 11分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 川合 1分 24,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本通 8分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 島崎町 10分 87,000,000円 760.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗原 21分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 伝馬町 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 川尻 2分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川尻 2分 9,000,000円 760.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川尻 2分 22,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宝来町 13分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 安西 28分 19,000,000円 200.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川尻 2分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下野北 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 昭府 30分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 七間町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 昭府 30分 130,000,000円 960.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川尻 2分 6,600,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浜田町 24分 18,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 田町 30分 14,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 本通 6分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 押切 30分 43,000,000円 540.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 常磐町 9分 580,000,000円 640.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 常磐町 11分 250,000,000円 360.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千葉 1分 5,800,000円 970.0 5,979円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小鹿 24分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 小鹿 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 小鹿 30分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小鹿 30分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小鹿 30分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 田町 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 常磐町 10分 140,000,000円 230.0 608,696円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大井町 10分 7,800,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大坪 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 東瀬名町 1分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大内新田 30分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。