JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

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静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 12351 - 12400 of 31060 in total） 平均価格: 42,172,000円 平均㎡単価: 553,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 鷹匠 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鷹匠 8分 200,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高橋 26分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大岩 30分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北脇 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 北脇 30分 9,500,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 与一 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 与一 1分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 佐倉 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 与一 1分 42,000,000円 610.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 佐倉 2分 20,000,000円 980.0 20,408円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 国安 2分 3,000,000円 720.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大谷 1分 12,000,000円 240.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大幡 2分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 安倍口新田 1分 8,000,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大坪 30分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 富田 1分 1,000,000円 310.0 3,226円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 寿町 19分 100,000,000円 860.0 116,279円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 安西 24分 92,000,000円 520.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下野町 30分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見台 30分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 富士見台 30分 190,000,000円 1300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 原 4分 2,200,000円 160.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大谷 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大坪 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 井口 1分 11,000,000円 740.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 北安東 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大坪 30分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀野新田 2分 3,700,000円 540.0 6,852円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 両替町 7分 270,000,000円 210.0 1,285,714円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 北安東 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北安東 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 北安東 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 天王東 30分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下野中 30分 41,000,000円 540.0 75,926円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 下野中 30分 4,500,000円 50.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大岩町 30分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1977年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊太 30分 45,000,000円 1500.0 30,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天王東 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大坪町 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第3四半期 安東 30分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下野中 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 安東 30分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大坪町 11分 290,000,000円 1300.0 223,077円/㎡ 2000年
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 天王町 14分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大坪町 11分 57,000,000円 200.0 285,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 堀野新田 2分 900,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 安東 30分 110,000,000円 760.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下野中 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大和 12分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2018年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。