JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 13951 - 14000 of 31060 in total） 平均価格: 20,482,400円 平均㎡単価: 567,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 港町 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 村松 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 村松 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 村松 30分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 村松原 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 清閑町 16分 76,000,000円 430.0 176,744円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 清閑町 19分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東横地 1分 2,400,000円 1200.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 東鷹匠町 20分 63,000,000円 350.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 津島町 20分 3,400,000円 30.0 113,333円/㎡ 1974年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松富 1分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 柚木 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 横井 8分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横井 8分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳 13分 13,000,000円 195.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横井 10分 53,000,000円 1300.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 根古屋 30分 9,500,000円 185.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桃園町 28分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅ヶ谷 30分 9,200,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 梅ヶ谷 30分 9,500,000円 135.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桜橋町 26分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 桜町 30分 7,200,000円 90.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 川辺町 15分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 15分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 安東 30分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大谷 1分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 山切 1分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 宮加三 1分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向田町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大岩本町 30分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大谷 1分 24,000,000円 420.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大谷 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 手越 30分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 堀之内 3分 8,900,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 原町中 13分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 古庄 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 唐瀬 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 堂林 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 岳美 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 安西 29分 4,700,000円 30.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 八幡 11分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小沢 1分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 山崎 30分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大岩本町 30分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 向島町 11分 29,000,000円 530.0 54,717円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 小鹿 30分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大坪 30分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 宮下町 18分 520,000円 50.0 10,400円/㎡ 1978年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 弥勒 30分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。