駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 16651 - 16700 of 31060 in total) 平均価格: 37,858,000円 平均㎡単価: 3,552,954円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 江尻町 11分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 沢水加 1分 6,800,000円 1700.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 本町 25分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 春日 30分 47,000,000円 700.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河原 26分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名川 1分 94,000,000円 980.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 江尻台町 15分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 本通 8分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大柳 1分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅ヶ谷 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 梅ヶ谷 30分 8,800,000円 135.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 有東 25分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬名 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名 1分 10,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 旭町 13分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 比木 2分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名 1分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 河東 1分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 河東 2分 6,900,000円 1300.0 54,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 島崎町 8分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御仮屋町 20分 9,000,000円 180.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 弥勒 30分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御仮屋町 28分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安倍口新田 1分 76,000,000円 1100.0 69,091円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御前崎 2分 12,000,000円 760.0 15,789円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 御前崎 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岩本町 30分 33,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大岩本町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安東 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 安東 30分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岩宮下町 29分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岩宮下町 29分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 庵原町 1分 4,400,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 御幸町 4分 380,000,000円 360.0 1,055,556円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛野 19分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 愛野 13分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大岩 30分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岩 30分 83,000,000円 590.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岩 30分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 安西 24分 7,000,000円 75.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広野 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 愛野南 11分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 愛野南 6分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広瀬 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岡 30分 3,700,000円 55.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大岡 30分 7,300,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 幸町 25分 74,000,000円 450.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 宮代町 12分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。