駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 16651 - 16700 of 31060 in total) 平均価格: 28,316,000円 平均㎡単価: 1,675,435円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下平川 1分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古庄 30分 53,000,000円 390.0 135,897円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 1分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古庄 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 古庄 30分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片岡 2分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 広瀬 30分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松富 1分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 松富 1分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 平川地 30分 2,400,000円 55.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下野中 30分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 1分 9,300,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 13分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 向谷元町 30分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 19分 8,800,000円 200.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 中田 13分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1981年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 横内町 20分 90,000,000円 390.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 横内町 20分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 1分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 横井 5分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中溝 9分 16,000,000円 185.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 城北 30分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 城北 30分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜橋町 29分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬名 1分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽鳥 30分 44,000,000円 500.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽鳥 1分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽鳥 30分 4,200,000円 80.0 52,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽鳥 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 西脇 30分 8,500,000円 125.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 領家 9分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松 30分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松 1分 25,000,000円 480.0 52,083円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美濃輪町 30分 9,300,000円 120.0 77,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 細江 2分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長沼 14分 66,000,000円 620.0 106,452円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 見瀬 20分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴舞町 24分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草薙一里山 1分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 追分 30分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 追分 30分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴舞町 25分 18,000,000円 330.0 54,545円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鶴舞町 25分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 長沼 10分 64,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 緑が丘町 30分 5,300,000円 50.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑町 26分 71,000,000円 175.0 405,714円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。