JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 17101 - 17150 of 31060 in total） 平均価格: 26,828,800円 平均㎡単価: 1,147,021円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 南瀬名町 1分 19,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南瀬名町 1分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 片岡 2分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 古庄 18分 32,000,000円 330.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国吉田 30分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新川 15分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 古庄 20分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月見町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 池新田 2分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本通 16分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 池新田 2分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大谷 1分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一色 1分 740,000円 160.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬名川 1分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小河内 2分 700,000円 125.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八坂東 25分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新川 15分 77,000,000円 470.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜川新田 2分 40,000,000円 2.0 20,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 古庄 15分 22,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本通 18分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 国吉田 30分 130,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 国吉田 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 井出 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉沢 1分 19,000,000円 1400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 上足洗 30分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 植田 30分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 八坂北 28分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中田 15分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 沓谷 26分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中田 11分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月坂 1分 9,700,000円 210.0 46,190円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 北安東 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大岩 30分 81,000,000円 520.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大岩 30分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大岩 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 山原 30分 12,000,000円 140.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 与一 1分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大井町 6分 29,000,000円 610.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 池新田 2分 8,700,000円 380.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 三保 1分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 山切 1分 13,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中田 19分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千代田 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 倉沢 1分 18,000,000円 600.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岳美 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岳美 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 上足洗 30分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岳美 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。