JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 17551 - 17600 of 31060 in total） 平均価格: 30,988,000円 平均㎡単価: 3,602,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 宮竹 30分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 寿町 19分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 片岡 2分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 愛野南 15分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅ヶ谷 1分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂部 2分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 宮竹 30分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 片岡 2分 50,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 横砂南町 29分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 庵原町 30分 32,000,000円 680.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 5分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 原 19分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 9分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 片岡 2分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 片岡 2分 33,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大岡 29分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 庵原町 30分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 千代 30分 1,200,000円 70.0 17,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 庵原町 30分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小黒 16分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大和 11分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 港南町 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 八幡 11分 94,000,000円 450.0 208,889円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 安東 29分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 緑ケ丘 11分 85,000,000円 910.0 93,407円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石川 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 比木 2分 2,500,000円 970.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 23分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 阪本 1分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒越北町 1分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 鷹匠 10分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 辻 12分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 豊田 30分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 辻 10分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西久保 23分 36,000,000円 620.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西久保 28分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西添町 13分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西添町 13分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鷹匠 10分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷹匠 8分 60,000,000円 110.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 船木 1分 29,000,000円 600.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 船木 1分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 長沼 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊田 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒形通 15分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西千代田町 30分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田 30分 5,000,000円 160.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒越西 1分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。