JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 31060 in total） 平均価格: 34,352,000円 平均㎡単価: 692,119円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 東大曲町 21分 8,500,000円 70.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東大曲町 21分 1,100,000円 70.0 15,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 本郷町 5分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 26分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 月見町 30分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 横砂西町 28分 90,000,000円 1600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 清閑町 16分 170,000,000円 770.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 浜田町 21分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 港南町 1分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 有東 30分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新野 2分 6,500,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 21分 52,000,000円 2.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 有東 30分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 旭 28分 38,000,000円 1400.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 東千代田 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 東千代田 1分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 春日町 24分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旗指 21分 12,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池新田 2分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭府 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 沓谷 28分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 沓谷 30分 26,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 沓谷 30分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 津島町 21分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 池新田 2分 5,900,000円 175.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 池新田 2分 3,700,000円 110.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本通 4分 27,000,000円 530.0 50,943円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 村松原 30分 37,000,000円 580.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 比木 2分 2,500,000円 970.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本所 19分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本所 15分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 河原 28分 43,000,000円 165.0 260,606円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本所 19分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旗指 20分 11,000,000円 165.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渋川 28分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 港町 24分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 港南町 1分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松富 1分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 松富 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 柿島 2分 2,400,000円 400.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 有東坂 30分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 池田 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湊 1分 3,700,000円 1200.0 3,083円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渋川 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 春日町 24分 32,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 村松原 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 曲金 7分 320,000,000円 1100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 曲金 6分 270,000,000円 930.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 曲金 20分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 村松原 30分 6,200,000円 125.0 49,600円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。