JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 31060 in total） 平均価格: 22,730,000円 平均㎡単価: 584,060円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 小鹿 30分 18,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 岡一色 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 岡一色 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 春日 20分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 岡一色 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 岡一色 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 千代 30分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 城東町 25分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 岡一色 18分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岳美 1分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岳美 1分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 岳美 1分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 岳美 1分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小鹿 30分 78,000,000円 680.0 114,706円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 新野 2分 6,500,000円 560.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 本通 3分 9,400,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 吉川 30分 7,100,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 曲金 20分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国吉田 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 村松原 30分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新伝馬 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 村松原 30分 6,200,000円 125.0 49,600円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新川 16分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 寿町 19分 47,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 さつき町 12分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 安東 29分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新伝馬 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭府 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 加藤島 1分 87,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 国吉田 30分 2,000,000円 210.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岩 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 宮ヶ崎町 23分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 国吉田 30分 3,200,000円 600.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南沼上 1分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 古庄 25分 19,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 北安東 30分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大岡 30分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 30分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 5分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 本所 19分 11,000,000円 350.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 9分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大岡 6分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 古庄 21分 50,000,000円 510.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大岡 29分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 古庄 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 建穂 1分 5,600,000円 95.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 曲金 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 曲金 8分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 本所 15分 10,000,000円 190.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。