JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 19451 - 19500 of 31060 in total） 平均価格: 25,324,000円 平均㎡単価: 596,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 千代 30分 33,000,000円 520.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北安東 30分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2013年第3四半期 入江南町 18分 18,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 勝田 2分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一色 1分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野町 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下野町 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 切山 2分 2,000,000円 290.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 千歳町 19分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 千歳町 18分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中村町 30分 94,000,000円 650.0 144,615円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝俣 2分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中村町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上土 1分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八坂北 28分 13,000,000円 400.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八坂北 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八坂北 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八坂北 30分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田 11分 98,000,000円 400.0 245,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野緑町 30分 36,000,000円 620.0 58,065円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北沼上 1分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田 10分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中原 30分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中原 28分 13,000,000円 75.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中原 25分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂 30分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田 10分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三ッ合町 25分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 仁田 2分 46,000,000円 1100.0 41,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千歳町 16分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上内田 1分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 与左衛門新田 2分 2,300,000円 165.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 入江 16分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 七間町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 北安東 30分 66,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 七間町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 七間町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 北安東 30分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三番町 26分 9,800,000円 60.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北番町 28分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 加茂 28分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南沼上 1分 9,600,000円 120.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中方 1分 5,900,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 与一 1分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 与一 1分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 与一 1分 71,000,000円 930.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 一番町 24分 8,000,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 八幡 13分 32,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 八幡 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 八幡 11分 51,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。