JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 19551 - 19600 of 31060 in total） 平均価格: 40,864,000円 平均㎡単価: 488,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中原 25分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 仁田 2分 46,000,000円 1100.0 41,818円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 二番町 20分 210,000,000円 1100.0 190,909円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 唐瀬 1分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 三番町 26分 9,800,000円 60.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 北脇新田 30分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下野町 30分 19,000,000円 220.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野町 30分 7,300,000円 100.0 73,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 吉沢 30分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 八幡 14分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南安倍 23分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田 10分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 七間町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 七間町 11分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 七間町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田 10分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田 11分 98,000,000円 400.0 245,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 入江南町 18分 18,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 堀之内 14分 150,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 国吉田 1分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 切山 2分 2,000,000円 290.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国吉田 1分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中田本町 28分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中田本町 21分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 南町 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂 2分 26,000,000円 780.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂 30分 14,000,000円 420.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 加茂 28分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 加茂 28分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂 29分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 北番町 28分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 向島町 20分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 向島町 20分 13,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 一色 1分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上土 1分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 両替町 7分 170,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北沼上 1分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 吉川 30分 8,500,000円 110.0 77,273円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 堂林 30分 69,000,000円 670.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 下野東 30分 7,900,000円 90.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 下野中 30分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 下野中 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝俣 2分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中島 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 勝田 2分 4,500,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国吉田 30分 40,000,000円 420.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国吉田 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中村町 30分 94,000,000円 650.0 144,615円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中溝町 28分 9,600,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中溝町 28分 1,300,000円 35.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。