JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22001 - 22050 of 31060 in total） 平均価格: 26,180,000円 平均㎡単価: 1,097,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東瀬名町 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松原町 19分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 用沢 1分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 用沢 1分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 用沢 1分 6,900,000円 570.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 用沢 1分 19,000,000円 570.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 用沢 1分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小鹿 30分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 押切 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 産女 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 木の下町 30分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 建穂 1分 31,000,000円 570.0 54,386円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川原町 30分 41,000,000円 490.0 83,673円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新間 1分 9,600,000円 165.0 58,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瓦場町 24分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新間 1分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 慈悲尾 1分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本宿 15分 63,000,000円 630.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 川上 1分 6,100,000円 900.0 6,778円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牧ヶ谷 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 昭和町 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 9分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松原町 18分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牧ヶ谷 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本所 5分 14,000,000円 340.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛野東 4分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平和 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 29分 100,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 29分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 登呂 30分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 登呂 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 30分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 桃里 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 東萩間 1分 10,000,000円 530.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 広瀬 30分 9,300,000円 195.0 47,692円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小出 30分 15,000,000円 840.0 17,857円/㎡ 1972年
中古マンション等 2012年第1四半期 川辺町 13分 5,700,000円 40.0 142,500円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岳美 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東萩間 1分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 本通 16分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 新庄 2分 1,200,000円 115.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日 30分 88,000,000円 550.0 160,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 山切 30分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳町 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 押切 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳町 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 春日 18分 25,000,000円 145.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳町 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 新川 16分 7,200,000円 85.0 840,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。