JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 21901 - 21950 of 31060 in total） 平均価格: 27,952,000円 平均㎡単価: 1,296,039円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 田町 30分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田町 30分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大岩 30分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 横井 6分 38,000,000円 400.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江尻台町 17分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 片岡 2分 2,400,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 牧ヶ谷 1分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名 1分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 有明町 30分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬名 1分 39,000,000円 660.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬名 1分 6,400,000円 105.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 瀬名 1分 8,000,000円 155.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 敷地 30分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 柳町 30分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大岩 30分 19,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 有明町 26分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 愛野東 4分 22,000,000円 280.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名 1分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 唐瀬 1分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本宿 15分 63,000,000円 630.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 吉野町 15分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 用沢 1分 19,000,000円 570.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 押切 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 桃里 30分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 新川 21分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 新川 16分 7,200,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 川合 1分 44,000,000円 500.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 29分 190,000,000円 1100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東草深町 23分 9,800,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 水道町 28分 15,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 登呂 29分 100,000,000円 550.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東千代田 30分 9,700,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 柳町 30分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 瀬名中央 1分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮代町 11分 32,000,000円 260.0 123,077円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 天王町 14分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 平和 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小出 30分 15,000,000円 840.0 17,857円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 用沢 1分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 宮本町 13分 19,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡一色 28分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 曲金 24分 24,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 慈悲尾 1分 67,000,000円 2.0 33,500,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅ヶ谷 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岳美 1分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 御前崎 2分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 産女 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 坂ノ上 2分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。