JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 22701 - 22750 of 31060 in total） 平均価格: 21,862,800円 平均㎡単価: 676,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 北脇 30分 9,000,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新通 21分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北番町 26分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押切 30分 47,000,000円 860.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 木の下町 30分 16,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 北脇 30分 27,000,000円 540.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 東町 11分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押切 30分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新伝馬 30分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南瀬名町 1分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 押切 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 柳町 30分 23,000,000円 145.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新伝馬 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 押切 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 半済 30分 7,500,000円 830.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 13分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 梅が岡 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 新伝馬 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江尻東 8分 9,700,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉沢 30分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 池田 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 1分 16,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新間 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本通 9分 5,000,000円 115.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 水道町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 12分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 11分 85,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 16分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 12分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 旗指 21分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本通 4分 4,700,000円 165.0 28,485円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南 1分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本通 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 原 30分 14,000,000円 300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 半済 18分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 原 13分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 日立町 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 昭府 30分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 愛野南 13分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 横砂 30分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松富 1分 11,000,000円 110.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南沼上 1分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 原 4分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 昭府 30分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 春日 21分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 春日 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 春日 18分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 曲金 18分 85,000,000円 580.0 146,552円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 新間 2分 140,000円 45.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 新間 1分 8,900,000円 170.0 52,353円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。