駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件(Displaying property transactions 24151 - 24200 of 31060 in total) 平均価格: 28,414,000円 平均㎡単価: 5,861,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥 1分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥 1分 9,500,000円 105.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽鳥 1分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 秋吉町 18分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 羽鳥 1分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神明町 30分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西脇 30分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静波 2分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 静波 2分 14,000,000円 640.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静波 2分 26,000,000円 630.0 41,270円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蜂ヶ谷 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 蜂ヶ谷 30分 35,000,000円 530.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 青葉台 20分 14,000,000円 220.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 与一 1分 8,000,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 与一 1分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 与一 1分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬名 1分 7,100,000円 85.0 83,529円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬名 1分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬名 1分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 瀬名 1分 49,000,000円 700.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池新田 2分 7,600,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中田本町 29分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 230,000,000円 2.0 115,000,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三保 1分 12,000,000円 320.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三保 1分 27,000,000円 690.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三保 1分 7,300,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 中田 13分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1981年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池ヶ谷東 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田町 30分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田町 30分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬名 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 瀬名 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田町 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三ッ合町 26分 8,100,000円 140.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田 1分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田 23分 27,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田 16分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池田 14分 25,000,000円 160.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 七間町 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 潮海寺 16分 1,900,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 潮海寺 13分 2,700,000円 75.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 港町 26分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中矢部町 30分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 七間町 12分 49,000,000円 55.0 8,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 両替町 12分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 中矢部町 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中田 21分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。