JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 静岡
所在地 静岡県 富士市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31060件（Displaying property transactions 24151 - 24200 of 31060 in total） 平均価格: 31,875,400円 平均㎡単価: 3,881,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 蜂ヶ谷 30分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 籠上 30分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 細江 2分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 細江 2分 10,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽高 1分 20,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 羽高 1分 51,000,000円 1300.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 稲荷 18分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石川 30分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 緑町 30分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神戸 2分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 細江 2分 6,700,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 細江 2分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 神戸 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三保 1分 27,000,000円 690.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木の下町 30分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 中原 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 山崎 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三保 1分 7,300,000円 130.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 三保 1分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有永 1分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有東 24分 35,000,000円 280.0 125,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 有東 29分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 有東 29分 210,000,000円 1800.0 116,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀之内 18分 170,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 堀之内 8分 24,000,000円 520.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下香貫 30分 36,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻 2分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下長窪 20分 63,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新間 1分 16,000,000円 310.0 51,613円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中溝町 26分 10,000,000円 160.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中溝町 30分 870,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中溝町 21分 9,500,000円 195.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 天王町 15分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻 2分 9,900,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 城東町 29分 5,800,000円 25.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中島 1分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 井口 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 井口 1分 58,000,000円 2.0 29,000,000円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地) 2010年第4四半期 中矢部町 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中矢部町 30分 50,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下野部 21分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 下野西 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 天王東 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 川尻 2分 9,900,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中島 1分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新川 14分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中田本町 26分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

富士市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。